Knuthenborgvej

Herning

Udlejningen er startet

Ønsker du en fremvisning?

Velindrettede lejligheder med godt lysindfald

Nu udbydes første etape af Knuthenborgvej, som omfatter 30 moderne og velindrettede lejeboliger uden spildkvadratmeter.

Med udsyn til grønne friearealer, får lejeren en gennemtænkt kvalitetsbolig, med indkøbsmuligheder og offentlig transport i gåafstand.

Området giver mulighed for at veksle mellem byens liv og den korte afstand til natur ved Gødstrup Sø og Fuglsang Sø. Her er rammerne for at skabe et rigt fritids- og kulturliv, kombineret med en central placering tæt ved dagligdagens nødvendigheder.

Første boliger er klar til indflytning fra Oktober 2023.

Kvalitetsboliger med altan eller terrasse

Boligerne opføres som fire punkthuse i 3 etager beliggende på et lukket, grønt vænge med forbindelse til stisystem til dagligvarehandel, institutioner, ældrecenter og skoler.

Boligerne består af 2 og 3-værelses lejligheder i størrelserne 77 m², 87m² og 98 m². Lejlighederne er gennemlyste, og de store vinduespartier mod terrassen bidrager til et godt og behageligt lysindfald.

Fra stuen er der adgang til egen altan eller terrasse, hvor der er udsigt mod grønne fællesområder.

På Knuthenborgvej finder du elevator, egen parkering og gode rammer for en velfungerende hverdag.

Knuthenborgvej opføres i samarbejde med arkitektfirmaet Arkitec, Ingeniørfirmaet Afry og Totalentreprenør Bo Godt Midtjylland.

Funktionelle lyse boliger

På hver etage finder man fire forskellige typer lejligheder, der varierer i størrelsen fra 77 m² til 98 m².
Boligerne er alle indrettet med åben forbindelse mellem stue og køkken.

Lejlighederne indrettes med lyse, hvide vægge samt hvide betonlofter og hvidlakeret træværk. Alle døre er hvide med rustfrit stålgreb.
Gulve i lejlighederne forsynes med plankegulv af typen som Ivory Laminat med trinlydsdæmpning.

Fra stuen er der udgang til altan eller terrasse med udsigt mod fællesarealerne. Lejlighederne i stueplan forsynes med en udvidet terrasse, der har adgang til de grønne friarealer.

Kvalitetsinventar og veludstyret køkken

Køkken, bad og skabe leveres i god kvalitet. Køkkenet er veludstyret med flere skuffer, spots under overskabe, integreret opvaskemaskine og køle-/fryseskab. Bordplade leveres i hvid laminat.

Boligerne er forsynet med køle-/fryseskab, ovn, induktionskogeplader og opvaskemaskine. Emhætten er tilsluttet aftræk via ventilationsanlæg.
Badeværelset etableres med bordplade og vask i formstøbt materiale med spejl over skabsarrangement. I loftet er der monteret spots på badeværelset. Gulvstillet toilet med soft-close, designafløbsrende i bruseniche. Gulve og vægge i bruseniche er med lyse fliser i 60×60 cm.
På badeværelset er der forberedt til installation af vaskemaskine og tørretumbler. Vaskemaskine og tørretumbler medbringes selv, men kan tilvælges mod tillæg i lejen.
Soveværelset er udstyret med faste skabe, ligesom der er faste skabe i entreen i de fleste af lejlighedstyperne. Ekstra skabe til værelser medbringes af lejer.
Der er gulvvarme i lejlighederne, som reguleres med trådløse termostater.
Forbrug af el, varme og vand afregnes direkte til forsyningsselskaberne, hvor dette er muligt. Boligerne er opvarmet ved fjernvarme.

Udearealer

Haveanlægget mellem bygningerne etableres med græsarealer, enkeltstående træer og forløb af vilde blomster, som sikrer gode rammer for biodervisistet i udearealerne. Fællesterrasserne bliver udstyret med borde og bænke, samt en grillplads, der giver mulighed for et hyggeligt fællesskab for beboerne.

Depotrum og overdækket cykelparkering

Med lejlighederne følger et depotrum på. De større lejligheder har depot på 6 m² placeret ved bygningens indgangsparti. Lejlighederne på 77 m² depot direkte i lejligheden.

Ved indgangen er der placeret overdækkede cykelparkeringspladser for beboerne.

Parkering og opladning

Der er til de fleste lejligheder tilknyttet fast parkering. Derudover er der gæsteparkering.
Der forberedes for El-opladning på enkelte af de fælles p-pladser.

Vicevært, udearealer og rengøring

Der vil blive tilknyttet en vicevært til ejendommen, som varetager pasning af bygninger og udearealer, så området altid fremstår indbydende og attraktivt for beboer og besøgende.
Opgange rengøres hver tredje uge af et rengøringsfirma. Derudover er det beboernes opgave ugentligt at rengøre foran egen beboelse.

Fiberbredbånd og TV-antenne

Der tilsluttes med fiberbredbånd til lejlighederne. Etableringsgebyr for tilslutningen afholdes af den enkelte beboer.
Der er forberedt med tilslutning ved antennestik i stue ved indflytning. På værelserne er der forberedt med tomrørsinstallation. Ønsker beboer forberedt med installation til alle værelser, kan dette tilkøbes hos elektriker.

Udlejer forbeholder sig ret til at ændre mærke og leverandør på de enkelte produktangivelser.
Visualiseringerne er modelfotos. Forbehold for rettelser. Visualiseringerne er tilfældigt udvalgt fra lejlighederne og passer nødvendigvis ikke på den enkelte lejlighed.
Ret til ændringer forbeholdes herunder korrektion af indretninger m.v.

Boligtyper

Boligtype A1 – 98,1 m2

Boligtype B1 – 86,9 m2

Boligtype C – 77,4 m2

Boligtype B2 – 86,9 m2

Boligtype A2 – 98,1 m2

Areal inkl. fællesareal

Boligoversigt

Bygning 3

Bygning 4

Bygning 1

Bygning 2

Beliggenhed

På Knuthenborgvej finder du optimale rammer for en velfungerende hverdag, tæt på indkøbsmuligheder ved ABC Lavpris, Aldi og få minutters gang til Brøndums Bageri. Tilmed er de grønne naturområder ved Fuglsang Sø og Gødstrup Sø i gåafstand.

Via cykelsti er der kort afstand til supersygehuset i Gødstrup, svømmehal eller Herning midtby.

Og så er der naturligvis offentlig transport direkte ved døren.

Tjørring er med ca. 6.500 indbyggere en velfungerende bydel, som rummer alle faciliteter for et stærkt lokalområde. Samtidig har Tjørring direkte forbindelse til Herning by (ca. 3 km til centrum), og dermed mulighed for at udnytte midtbyens mange tilbud.

ABC Lavpris / Aldi
100 m

Gødstrup sygehus
12 min cykel

Motorvej
5 min

Herning centrum
3 km

Lundgårdskolen
300 m

Nordvest Hallen
1.500 m

Svømmehal og Holing Centret
2 km

Fuglsang Sø
700 meter

Kontakt og udlejning:

We Keep ApS
Akacievej 10
7400 Herning

Tlf: 88 62 65 88
Mail: herning@wekeep.dk

Web: WeKeep